Накладные расходы в строительстве — это затраты, которые не связаны напрямую с конкретным объектом строительства, но необходимы для его осуществления. Эти расходы помогают обеспечивать нормальную работу строительной организации, поддержание и развитие её инфраструктуры, а также выполнение обязательств перед внешними сторонами (например, государственными органами или подрядчиками). Они могут быть постоянными или переменными в зависимости от масштабов работ и структуры предприятия. Вот более детализированный список накладных расходов, которые могут возникать в строительстве:
1. Заработная плата административно-управленческого персонала
Зарплата руководителей (директоров, менеджеров, специалистов): Административный персонал, не занимающийся непосредственно строительством, но обеспечивающий его организацию и управление проектами.
Зарплата бухгалтеров и финансовых специалистов: Оплата труда работников, которые занимаются финансовым учетом и расчетами, налогами, зарплатами и другими финансовыми задачами.
Зарплата юристов, маркетологов, кадровиков и других специалистов: Работники, которые обеспечивают юридическую и кадровую работу, рекламу, PR и другие аспекты, не связанные напрямую с выполнением строительных работ.
2. Расходы на аренду и содержание офисных помещений
Аренда офисных помещений: Стоимость аренды офисов и других помещений, которые используются для административных нужд компании.
Коммунальные услуги: Электричество, отопление, вода, уборка, охрана — все расходы, связанные с обеспечением рабочего пространства.
Офисная мебель и оборудование: Закупка, амортизация и обслуживание мебели, оргтехники, компьютеров, телефонов и другого оборудования, необходимого для работы офиса.
3. Амортизация основных средств
Амортизация строительной техники: Строительная техника (экскаваторы, бульдозеры, краны и др.) имеет срок службы, по истечении которого она теряет свою стоимость, что отражается в амортизации.
Амортизация офисной техники и оборудования: Компьютеры, телефоны, канцелярия и другое оборудование также изнашиваются и требуют учета амортизации.
4. Налоги и сборы
Налоги на имущество: Включают в себя налог на имущество компании (строительную технику, оборудование, недвижимость).
НДС: Хотя налог на добавленную стоимость может быть возвращен в процессе строительных работ, его учет все равно необходим как часть накладных расходов.
Единый социальный налог (ЕСН): Платежи в государственные фонды, которые также могут быть включены в накладные расходы.
Другие местные и федеральные налоги и сборы: Например, налог на землю, на транспорт и т. д.
5. Расходы на страхование
Страхование техники и оборудования: Страхование всех строительных машин, оборудования и материалов от рисков.
Страхование ответственности перед третьими лицами: Включает страхование от возможных ущербов, которые могут быть причинены в результате строительных работ (например, повреждение чужой собственности).
Страхование работников: Страхование здоровья и жизни работников, которые могут подвергать себя риску на стройплощадке.
6. Прочие административные расходы
Канцелярские товары: Бумага, ручки, папки, клей и другие материалы, необходимые для работы офисов.
Содержание ИТ-инфраструктуры: Платежи за лицензии на программное обеспечение, услуги хостинга, интернет, техническую поддержку и др.
Телефонные и почтовые расходы: Оплата связи, почтовых отправлений, доставки документов.
Обслуживание корпоративного транспорта: Расходы на транспорт, не связанный непосредственно с рабочими процессами (например, для руководства или логистики).
7. Обучение и повышение квалификации сотрудников
Обучение работников: Расходы на курсы повышения квалификации, тренинги, сертификационные экзамены для работников компании.
Командировки: Оплата транспортных расходов и проживания для сотрудников, командированных на обучение, семинары, выставки или для работы в других регионах.
8. Реклама и продвижение
Маркетинговые расходы: Программирование и поддержка корпоративных сайтов, SEO, участие в выставках, печать рекламных материалов и другие формы продвижения компании на рынке.
9. Расходы на консультационные и юридические услуги
Юридические услуги: Оплата консультаций юристов, помощь в составлении контрактов, разбор споров и т. д.
Консультации по проектированию, архитектуре, технологии строительства: Если проект требует специальных знаний или услуг консультантов по специфическим вопросам.
10. Пожарная безопасность и охрана труда
Обучение сотрудников по охране труда: Расходы на тренировки и семинары по безопасности труда.
Системы безопасности на стройплощадке: Включают в себя расходы на оборудование, такие как системы видеонаблюдения, охрана объекта, противопожарные системы.
11. Расходы на организацию логистики и снабжения
Транспортировка материалов и оборудования: Если стройплощадка требует доставки различных материалов или оборудования.
Складские расходы: Стоимость хранения материалов на складах или в арендуемых помещениях.
12. Расходы на развитие и модернизацию
Инвестиции в развитие бизнеса: Например, расширение производственных мощностей, модернизация техники или инфраструктуры компании.
Разработка новых технологий и внедрение инноваций: Например, внедрение новых строительных методов или материалов.
Особенности распределения накладных расходов:
Пропорциональность: Часто накладные расходы распределяются пропорционально между проектами на основе объема выполненных работ или времени, затраченного на проект.
Обособление: В некоторых случаях накладные расходы могут быть обособлены для разных типов деятельности внутри компании (например, для проектирования, строительства, маркетинга и т. д.).
Заключение:
Накладные расходы — это важная часть финансовой структуры строительной компании. Хотя они не связаны непосредственно с созданием конкретного объекта, их учёт и правильное распределение имеют решающее значение для долгосрочной стабильности и эффективности работы организации.
