Заказ ГПЗУ (Генерального Плана Зонирования Участка) на участок через портал «Госуслуги» — это процесс, который включает несколько шагов, включая регистрацию на сайте, подачу заявки и оплату государственной пошлины. Разберем процесс поэтапно.
1. Подготовка документов
Прежде чем начать процесс подачи заявки, вам нужно собрать определенные документы. Для того чтобы заказать ГПЗУ через «Госуслуги», вам понадобятся:
Кадастровый паспорт на земельный участок (если его нет, его нужно заказать в МФЦ или онлайн на сайте Росреестра).
План земельного участка, если он не входит в кадастровый паспорт.
Документ, подтверждающий право собственности или иное правомерное основание для использования земельного участка (например, договор аренды, договор купли-продажи).
2. Регистрация на портале Госуслуги
Если у вас нет учетной записи на портале Госуслуги, вам нужно зарегистрироваться. Для этого:
Перейдите на сайт Госуслуги.
Нажмите на кнопку «Зарегистрироваться» и заполните анкету с персональными данными (ФИО, дата рождения, паспортные данные и т.д.).
Подтвердите свою личность, используя одно из доступных средств подтверждения (например, через банковскую карту, СНИЛС или в МФЦ).
Если у вас уже есть учетная запись, войдите в личный кабинет.
3. Подача заявки на ГПЗУ
Чтобы заказать ГПЗУ, выполните следующие действия:
Перейдите на сайт Госуслуг и в поиске введите «Получение ГПЗУ».
В разделе «Услуги» выберите услугу «Получение Генерального плана зонирования земельного участка».
Нажмите кнопку «Получить услугу» и выберите регион, где находится ваш участок.
Шаги в процессе подачи заявки:
Заполнение заявки:
Укажите кадастровый номер вашего земельного участка. Это ключевая информация, которая нужна для идентификации участка.
Заполните данные о владельце (если вы не являетесь владельцем, укажите, кто является).
Укажите цель использования земельного участка (например, строительство жилого дома, дачи, или другого объекта).
Прикрепление документов:
Загрузите необходимые документы: кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, план участка и другие требуемые документы. Все документы должны быть в формате PDF, JPEG, PNG или другом доступном формате.
Указание контактных данных:
Укажите ваши контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты), чтобы органы могли с вами связаться по вопросам получения ГПЗУ.
Подача заявки:
После того как все данные заполнены, подтвердите правильность информации и отправьте заявку на рассмотрение.
4. Оплата государственной пошлины
За услуги по получению ГПЗУ взимается государственная пошлина. Сумма пошлины может варьироваться в зависимости от региона, но обычно она составляет около 500 рублей для физических лиц.
После подачи заявки вам будет предложено оплатить пошлину онлайн через портал Госуслуги.
Для этого выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронные кошельки и т.д.).
5. Ожидание и получение результата
После подачи заявки и оплаты пошлины, ваша заявка будет рассмотрена. Сроки получения ГПЗУ зависят от региона, но в среднем это может занять от 10 до 30 рабочих дней.
Вы можете отслеживать статус заявки в личном кабинете на портале Госуслуг. В разделе «Мои услуги» будет отображаться информация о текущем статусе вашего запроса (например, «В процессе», «Решение принято», «Документы готовы»).
Когда решение будет готово, вы получите уведомление на портале и/или на указанный вами электронный адрес или телефон.
6. Получение ГПЗУ
Когда ваш запрос будет одобрен, вам будет предоставлен Генеральный план зонирования земельного участка. В большинстве случаев его можно будет скачать с сайта Госуслуг в электронном виде или, по вашему запросу, получить на бумажном носителе в органах местного самоуправления (в МФЦ или в администрации муниципалитета).
7. Срок действия ГПЗУ
Генеральный план зонирования имеет ограниченный срок действия (обычно 3 года). По истечении этого срока, если вы не успели воспользоваться ГПЗУ, вам нужно будет получить новое.
Важные моменты:
Кадастровый номер участка — это обязательная информация для подачи заявки. Если у вас нет кадастрового номера, вы не сможете заказать ГПЗУ.
Качество документов — убедитесь, что документы, которые вы загружаете, четкие и читаемые. Если документы не соответствуют требованиям, ваше заявление может быть отклонено.
Часто задаваемые вопросы:
Если на участке уже есть ГПЗУ, нужно ли заказывать новое?
Да, если вы хотите изменить назначение участка, вид разрешенного использования или в случае окончания срока действия действующего ГПЗУ.
Какие ошибки могут возникнуть при подаче заявки?
Ошибки в кадастровом номере, неправильные или неполные данные в анкете, отсутствие необходимых документов. В таком случае вам предложат исправить заявку или подать ее заново.
Что делать, если не получилось получить ГПЗУ через Госуслуги?
В случае ошибок или отказа вам нужно будет обратиться в органы местного самоуправления (например, в администрацию района или в МФЦ) для выяснения причины и повторной подачи заявки.
Этот процесс может занять какое-то время, но в результате вы получите необходимое ГПЗУ для использования вашего земельного участка в соответствии с целями строительства или другим нуждам.
Если есть какие-то уточняющие вопросы по конкретному этапу, пишите!
