Оферта — это предложение, сделанное одной стороной другой, которое содержит все необходимые условия для заключения договора. Простыми словами, это такой документ или предложение, в котором одна сторона говорит другой: «Я готов заключить с тобой договор на таких-то условиях. Если ты согласен, просто скажи ‘да’ — и мы заключим соглашение.»
1. Что такое оферта?
Оферта — это предложение, которое выражает намерение одной стороны (оферента) заключить с другой стороной (акцептантом) договор на определённых условиях. Оферта, в отличие от простого предложения, является юридически обязывающим, то есть если акцептант (человек, которому сделали предложение) согласится с этим предложением, то соглашение считается заключённым.
2. Как она выглядит?
Оферта может быть как устной, так и письменной. Обычно это конкретное предложение, в котором указаны:
Существенные условия договора. Это те моменты, которые важны для заключения сделки: цена, сроки, описание товара или услуги.
Явное намерение заключить договор. Например, фраза «Я готов продать тебе автомобиль за 500 000 рублей» является офертой, потому что ясно выражено намерение продавца продать автомобиль на таких условиях.
Оферта должна быть достаточно чёткой и понятной, чтобы другой человек мог однозначно понять, о чём идет речь, и решить, согласиться ли на эти условия.
3. Как работает оферта?
Когда одна сторона (например, продавец) делает оферту другой стороне (покупателю), покупатель может:
Принять оферту. Если покупатель соглашается на предложенные условия, он «акцептует» оферту. В момент акцепта договор считается заключённым.
Отказаться от оферты. Покупатель может не согласиться с предложением, в этом случае оферта теряет силу.
Не ответить. Если акцептант не отвечает на оферту, она также утрачивает силу через определённое время или в случае, если условия оферты не предусматривают другой срок.
4. Какие бывают виды оферт?
Опубликованная оферта. Когда предложение адресовано неопределённому кругу лиц. Например, реклама, в которой компания сообщает: «Мы продаём ноутбуки по 30 000 рублей».
Индивидуальная оферта. Когда предложение сделано конкретному лицу или группе лиц, например, предложение аренды квартиры.
5. Что происходит, если оферта не принимается?
Если акцептант не принял условия оферты, то оферент может либо изменить условия предложения и снова предложить их, либо сделать новую оферту. В некоторых случаях оферта может быть отозвана до того, как акцептант её примет, если это предусмотрено условиями.
6. Оферта и договор:
Важно понимать, что оферта сама по себе ещё не является договором. Это только предложение, которое должно быть принято. Когда другая сторона соглашается с офертой, то это становится основанием для заключения договора. Например:
Продавец предложил: «Продам автомобиль за 500 000 рублей.»
Покупатель согласился: «Согласен на эти условия.»
После этого они заключили договор, и продажа состоялась.
7. Особенности оферты по закону:
Оферта должна быть конкретной. Условия должны быть ясными и понятными, иначе это будет просто предложение, а не оферта.
Оферта имеет срок действия. В оферте может быть указан срок, в течение которого она действует. Если срок истек, оферта теряет силу.
Отозвать оферту можно, но только при определённых условиях. Например, если акцептант ещё не принял оферту, оферент может её отозвать, но если акцептант уже выразил согласие, оферту отозвать нельзя.
8. Примеры из жизни:
Покупка товара: Магазин публикует в интернете оферту, предлагая купить смартфоны по цене 10 000 рублей. Покупатель выбирает товар и оформляет заказ — он акцептирует оферту.
Услуги: Фрилансер предлагает свои услуги по созданию веб-сайта за 20 000 рублей. Клиент соглашается и отправляет подтверждение — заключён договор.
9. Пояснение с юридической точки зрения:
Если оферта акцептирована (принята), то она автоматически превращается в обязательство сторон. То есть, и оферент, и акцептант обязаны выполнить условия договора. Если одна из сторон не выполнит обязательства, это может привести к юридическим последствиям.
Оферта — это такой инструмент, который упрощает и ускоряет заключение соглашений, поскольку она заранее определяет условия сделки.
