Торгово-развлекательный центр «Гринвич» в Екатеринбурге — крупнейший ТРЦ города, расположенный по адресу улица 8 Марта, 46, в непосредственной близости от станции метро «Геологическая». Он представляет собой масштабный комплекс с развитой инфраструктурой и высоким уровнем коммерческой привлекательности.66.ru+5ekb.cian.ru+5grinvich.kommercheskaya.ru+5
📐 Общие характеристики
Общая площадь: около 300 000 м²
Торговая площадь: около 155 000 м²
Год ввода в эксплуатацию: 2006
Этажность: 4 этажа
Парковка: многоуровневая и подземная на 2488 мест ekb.cian.ruВикипедия+10grinvich.kommercheskaya.ru+10Википедия+10ekaterinburg.restate.ru+1ekb.cian.ru+1
💰 Арендные ставки
Арендные ставки в ТРЦ «Гринвич» варьируются в зависимости от площади и расположения помещения:66.ru
Минимальная ставка: 25 350 руб./м²/год
Максимальная ставка: 150 000 руб./м²/год arispro.ru+7grinvich.kommercheskaya.ru+7ekaterinburg.domclick.ru+7
Например, аренда помещения площадью 4 м² может стоить около 42 000 руб./мес. Альтера Инвест
🏢 Кадастровая стоимость
По данным на 2015 год, кадастровая стоимость пятой очереди ТРЦ «Гринвич» составляла:arispro.ru+366.ru+3Интерфакс Россия+3
Площадь: 27 159,3 м²
Общая стоимость: 1 704 910 391 руб.
Стоимость за м²: 62 774,46 руб. grinvich.com+12Википедия+12Википедия+12grinvich.kommercheskaya.ru+4ekaterinburg.restate.ru+4ekaterinburg.domclick.ru+4zdanie.info+566.ru+5ekb.etagi.com+5
Это делает «Гринвич» одним из самых дорогих объектов коммерческой недвижимости в Екатеринбурге.
🏗️ Инвестиции и развитие
Последняя, пятая очередь ТРЦ «Гринвич» была открыта в 2015 году, инвестиции в её строительство составили около 6 млрд руб. В 2019 году был построен ряд тоннелей и переходов, соединивших комплекс со станцией метро «Геологическая». 66.ru+2Интерфакс Россия+2Википедия+2Википедия+1ekb.cian.ru+1
🏆 Признание и награды
В 2010 году «Гринвич» получил федеральную премию Commercial Real Estate Awards в номинации «Лучший торговый центр России».
В 2011 году стал первым в России торговым центром, получившим классификацию ААА от Российского совета торговых центров. Википедия+1arispro.ru+1
📊 Оценка стоимости
Точная рыночная стоимость всего комплекса «Гринвич» не раскрывается в открытых источниках. Однако, учитывая:
Общую площадь около 300 000 м²
Высокие арендные ставки
Расположение в центре города
Развитую инфраструктуру
Признание и наградыekb.cian.rugrinvich.kommercheskaya.ruВикипедияВикипедия
можно предположить, что стоимость комплекса составляет десятки миллиардов рублей. Для получения точной оценки рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам коммерческой недвижимости.Википедия
Если вас интересует дополнительная информация о ТРЦ «Гринвич» или других объектах коммерческой недвижимости в Екатеринбурге, пожалуйста, уточните ваш запрос.
