Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это документ, который содержит информацию о праве собственности на недвижимость, а также о возможных ограничениях прав (например, залогах или обременениях) и других данных, связанных с объектом недвижимости.
Стоимость выписки из ЕГРН в МФЦ (многофункциональном центре) может варьироваться в зависимости от нескольких факторов. Рассмотрим наиболее актуальные моменты, которые влияют на цену:
1. Тип выписки
Существует несколько типов выписок из ЕГРН, и стоимость будет зависеть от того, какую выписку вы заказываете:
Выписка о праве собственности: включает информацию о собственниках, а также информацию о праве собственности на объект недвижимости.
Выписка о недвижимости: описывает объект недвижимости (его кадастровый номер, площадь, местоположение, тип и другие характеристики).
Полная выписка из ЕГРН: может содержать более широкую информацию, включая данные о правопритязаниях и обременениях.
2. Сроки получения выписки
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от того, как быстро вы хотите получить документ:
Обычная выписка (в течение 5 рабочих дней) — это стандартный вариант.
Срочная выписка (в течение 1 рабочего дня или в течение 3 рабочих дней) — за срочную услугу обычно взимается дополнительная плата.
3. Цены на выписки через МФЦ
На текущий момент (на 2025 год) цены могут варьироваться, но ориентировочно следующие:
Обычная выписка (не срочная):
Стоимость — 350-600 рублей (в зависимости от региона и типа выписки).
Срочная выписка:
Стоимость — 700-1500 рублей (в зависимости от региона, сроков и типа выписки).
4. Особенности разных типов МФЦ и региональные различия
Стоимость может также отличаться в зависимости от региона, так как в некоторых случаях местные власти могут установить свои тарифы, хотя они не должны сильно отклоняться от приведенных цифр.
В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург или Екатеринбург, стоимость, как правило, будет ближе к верхней границе диапазона.
В небольших населенных пунктах цена может быть несколько ниже.
5. Как оформить выписку через МФЦ
Чтобы заказать выписку через МФЦ, вам нужно:
Подать заявление. В заявлении указываете, какой именно документ вам нужен (например, выписка о праве собственности или о недвижимости).
Оплатить госпошлину. Это можно сделать через терминал в МФЦ, банковский перевод или онлайн через портал госуслуг.
Предоставить документы. В большинстве случаев нужно предоставить паспорт, а для некоторых видов выписки — дополнительную информацию, например, кадастровый номер объекта недвижимости.
Получить документ. После того как заявление будет обработано, вы получите выписку в указанный срок.
6. Дополнительные услуги
Некоторые МФЦ могут предоставлять дополнительные услуги, такие как помощь в оформлении заявки или консультации по выбору типа выписки. В таких случаях может быть взята дополнительная плата за консультационные услуги, но в целом этот сервис является бесплатным.
7. Онлайн-заказ через портал госуслуг
Вы также можете заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуг (если имеете учетную запись). В этом случае цена для физических лиц будет в пределах:
350-500 рублей — стандартная выписка.
700-1500 рублей — срочная выписка.
При этом на портале Госуслуг можно выбрать более точные сроки получения и даже заказать получение выписки в электронном виде, что бывает удобнее и дешевле.
8. Важные моменты
Подтверждение личности. Чтобы получить выписку, вам нужно будет подтвердить свою личность. Это можно сделать при помощи паспорта, а в некоторых случаях может потребоваться дополнительная проверка через электронную подпись.
Тип объекта недвижимости. Стоимость выписки может немного отличаться в зависимости от типа недвижимости (жилое, коммерческое, земельный участок и т. д.), но такие различия обычно минимальны.
Особые случаи. Если вы не являетесь собственником недвижимости, а хотите получить выписку о чужом объекте, то для этого должны быть веские основания (например, вы имеете юридическое право на информацию, если это требуется для судебных разбирательств и т. д.).
Заключение
Стоимость выписки из ЕГРН в МФЦ может варьироваться от 350 до 1500 рублей в зависимости от региона, типа выписки и срочности получения. Самая доступная — обычная выписка, которая стоит примерно 350–600 рублей. Для срочных документов цена может возрасти до 1500 рублей. Чтобы избежать лишних затрат, рекомендую заранее уточнить стоимость в вашем МФЦ или через портал Госуслуг.
