Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде бесплатно нужно соблюсти несколько шагов. Я объясню все подробно, включая информацию о возможных способах и условиях.
1. Что такое выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который подтверждает права на недвижимость, её характеристики и историю (например, информацию о собственниках, наличии обременений, кадастровой стоимости и т. д.).
Выписка из ЕГРН может быть:
Обычная (основная информация о праве собственности).
Расширенная (дополнительная информация, такая как история сделок, обременения и другие данные).
2. Способы получения выписки из ЕГРН бесплатно
1. Через сайт Росреестра
На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) можно получить выписку из ЕГРН бесплатно, если запрос касается следующего:
Обычная выписка. Если вам нужна информация о праве собственности или зарегистрированных правах, вы можете запросить стандартную выписку. Это будет основной документ, который включает данные о владельце, кадастровой стоимости, характеристиках недвижимости.
Информация по объекту недвижимости. В бесплатном доступе на сайте Росреестра можно узнать основные сведения о недвижимости, такие как её кадастровый номер, адрес, данные о собственниках.
Шаги:
Перейдите на сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru.
На главной странице выберите раздел «Электронные услуги».
Выберите пункт «Получение выписки из ЕГРН».
Заполните форму запроса, указав необходимые данные (кадастровый номер, адрес или другие идентификаторы).
Вам будет предложено получить информацию в виде «Выписки из ЕГРН» на основе введённых данных. Это бесплатная услуга.
Документ можно скачать в формате PDF.
2. Через портал госуслуг
Если у вас есть учетная запись на портале Госуслуг (www.gosuslugi.ru), вы можете заказать выписку из ЕГРН также бесплатно. Важно, что доступна только базовая информация о недвижимости, без дополнительных данных о правоустанавливающих документах или истории.
Шаги:
Перейдите на портал Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru.
Войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесь.
Найдите раздел «Недвижимость и кадастр» и выберите «Получить выписку из ЕГРН».
Заполните все необходимые поля (например, адрес или кадастровый номер объекта).
После заполнения формы выберите, какой тип выписки вам нужно получить (если доступны варианты).
Скачайте выписку в электронном виде.
3. Через МФЦ (Многофункциональные центры)
МФЦ также предоставляет возможность получить выписку из ЕГРН. Однако бесплатным будет только получение информации о праве собственности или характеристиках недвижимости в случае использования услуги через госуслуги.
Шаги:
Посетите ближайший МФЦ.
Запросите выписку из ЕГРН. Обратите внимание, что для этого потребуется знание кадастрового номера или точного адреса недвижимости.
Если МФЦ подключен к системе Госуслуг, вам могут предложить бесплатно получить информацию через этот портал.
4. Через другие госорганы или онлайн-сервисы
Некоторые муниципальные или региональные органы власти могут предоставить доступ к выписке из ЕГРН через свои онлайн-сервисы. Примером может быть сайт местного отделения Росреестра, портал для жителей региона или система «Госуслуги». Однако этот способ не всегда может быть доступен в зависимости от региона.
3. Ограничения на бесплатное получение выписки
Обратите внимание, что бесплатная выписка из ЕГРН ограничена по содержанию. Например:
Обычная выписка. Бесплатно доступна информация о зарегистрированных правах собственности, кадастровом номере и прочих характеристиках объекта недвижимости.
Расширенная выписка. Это более детализированный документ, который включает историю сделок, обременения и другие данные. Такая выписка платная (обычно около 400 рублей), но её можно получить на тех же платформах, только за деньги.
4. Примерные сроки получения
Через сайт Росреестра или портал Госуслуг выписку можно получить почти сразу в электронном виде.
Если через МФЦ или другие органы, время ожидания может составить несколько дней.
5. Что делать, если не получается получить выписку бесплатно?
Убедитесь, что вы запрашиваете стандартную выписку (основные данные о праве собственности). Для расширенной версии обычно нужно платить.
Проверьте, что вы правильно заполнили форму запроса на сайте или в портале Госуслуг.
Если через интернет не удаётся получить выписку, обратитесь в МФЦ или воспользуйтесь платными услугами.
6. За что нужно будет заплатить?
Если вам нужна расширенная выписка с полным перечнем данных, включая историю сделок и обременения, она будет платной (стоимость около 400–500 рублей).
Если вы хотите получить копию документа, подтверждающего право собственности или обременение, в некоторых случаях за это тоже берётся плата.
Заключение
Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде бесплатно, самым удобным способом является использование сайта Росреестра или портала Госуслуг, где предоставляется базовая информация о недвижимости. Важно помнить, что бесплатная выписка будет ограничена только основными данными о праве собственности и характеристиках недвижимости. Если вам нужны более детализированные сведения, придётся заплатить за расширенную выписку.
Если останутся вопросы или будет нужна помощь с конкретными шагами, не стесняйтесь обращаться!
