Чтобы подать на налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту через Личный кабинет налогоплательщика (ЛКН), нужно следовать нескольким шагам. Этот процесс включает в себя несколько этапов, и важно собрать все необходимые документы заранее, чтобы избежать задержек.
1. Подготовка необходимых документов
Перед тем как подать заявление, нужно подготовить все документы, которые могут понадобиться для получения налогового вычета:
Договор ипотеки (кредитный договор) — это основной документ, подтверждающий факт наличия ипотеки.
Кредитные документы — выписки из банка, подтверждающие факт оплаты процентов по ипотеке.
Справка о суммах, уплаченных по процентам (форма 2-НДФЛ или другой документ от банка, который подтверждает, сколько вы заплатили за год по процентам).
Свидетельство о праве собственности на жильё или выписка из ЕГРН (если вы приобретали недвижимость).
Паспорт и ИНН.
2. Регистрация в Личном кабинете налогоплательщика
Если у вас ещё нет доступа к Личному кабинету налогоплательщика, нужно зарегистрироваться на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/). Для этого потребуется:
Ваш ИНН.
Ваш номер мобильного телефона, который нужно будет привязать к аккаунту.
Установить СМС-пароль или получить доступ через ЭЦП (электронную подпись), если это необходимо.
3. Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ
Декларация по форме 3-НДФЛ — это документ, который нужно подать для получения вычета. Он заполняется в Личном кабинете налогоплательщика.
Вход в Личный кабинет налогоплательщика:
Перейдите на сайт ФНС России и войдите в Личный кабинет.
Заполнение декларации 3-НДФЛ:
В разделе «Декларации» выберите «Заполнить 3-НДФЛ».
В процессе заполнения нужно указать информацию о доходах за тот год, в котором вы планируете получить вычет. Также нужно будет указать данные о процентных выплатах по ипотечному кредиту.
В разделе «Выходные данные по имущественному вычету» укажите информацию по ипотечному кредиту и процентам.
Система автоматически рассчитает сумму налога и вычета.
Отражение процентных выплат:
В форме нужно будет указать сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту за соответствующий налоговый период.
Важно учитывать, что налоговый вычет предоставляется только по процентам, уплаченным в течение календарного года.
Добавление документов:
В Личном кабинете есть возможность прикрепить документы, подтверждающие право на вычет. В данном случае это может быть копия договора ипотеки, выписка из банка и справка о суммах уплаченных процентов.
4. Отправка декларации в налоговую
После того как декларация по форме 3-НДФЛ будет заполнена и все данные проверены, можно отправить её в налоговую через Личный кабинет. На сайте ФНС в Личном кабинете будет кнопка «Отправить», и после этого декларация будет отправлена в налоговую инспекцию.
5. Ожидание решения
После подачи декларации налоговая инспекция будет проверять все документы и данные. Обычно это занимает от 1 до 3 месяцев. Если налоговая инспекция примет решение в вашу пользу, вы получите уведомление о возврате налога на указанный вами счёт.
6. Получение возврата налога
Если все прошло успешно, деньги будут переведены на ваш банковский счёт. Сумма налога, которую вы можете вернуть, зависит от того, сколько вы уплатили процентов по ипотечному кредиту за год и от того, на какой налоговый вычет вы имеете право. Стандартный вычет составляет 13% от уплаченных процентов, но есть ограничения по сумме. Максимальная сумма процентов, с которых можно получить вычет — это 3 миллиона рублей. Таким образом, вы можете вернуть до 390 000 рублей.
Важные моменты:
Период подачи заявления: Налоговый вычет можно подать за тот год, в котором вы оплатили проценты по ипотеке. Если вы подали декларацию позже, она всё равно будет учтена на момент подачи.
Обратите внимание на суммы: Для получения максимального вычета вам нужно учесть, что налоговый вычет по ипотечным процентам ограничен суммой в 3 миллиона рублей, то есть вы можете вернуть 13% от суммы, которая не превышает эту величину.
Возможные трудности и нюансы
Иногда налоговая инспекция может запросить дополнительные документы, если возникнут сомнения по заявленной сумме или при необходимости уточнения каких-либо данных.
Если вы хотите вернуть деньги за несколько лет подряд, вам нужно будет подавать декларацию за каждый год отдельно.
В целом, процедура подачи на налоговый вычет по ипотечным процентам через Личный кабинет налогоплательщика — это удобный и автоматизированный процесс, если у вас есть все необходимые документы и вы точно следуете инструкциям.
