Заполнение декларации 3-НДФЛ для возврата налога за покупку квартиры — это важный процесс, который требует внимательности, чтобы правильно учесть все доходы и расходы, а также соблюсти все требования налогового законодательства. Я постараюсь дать тебе максимально подробную инструкцию, как это сделать через личный кабинет на сайте ФНС.
Шаг 1: Вход в личный кабинет налогоплательщика
Перейди на сайт Федеральной налоговой службы (ФНС) — https://www.nalog.ru/.
В правом верхнем углу нажми на кнопку «Личный кабинет налогоплательщика» и войди в систему, используя свои учетные данные (например, логин и пароль, либо через подтвержденную учетную запись Госуслуг).
Шаг 2: Переход к заполнению декларации 3-НДФЛ
После входа в личный кабинет, на главной странице выбери раздел «Декларации» (или «Декларация 3-НДФЛ»).
Нажми на кнопку «Заполнить декларацию».
Шаг 3: Заполнение личных данных
В разделе «Личные данные» будет указана информация о тебе (ФИО, ИНН, адрес и т. д.). Проверь, чтобы все было правильно.
Если информация о тебе в системе верна, перейди к следующему шагу.
Шаг 4: Выбор типа декларации
В разделе «Тип декларации» выбери «Возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по расходам». Это будет касаться случая, когда ты хочешь вернуть налог за покупку квартиры.
Далее в разделе «Цель подачи декларации» укажи «Возврат НДФЛ по расходам на покупку жилья».
Шаг 5: Заполнение доходов (если они были)
Если ты получал доходы (например, от продажи недвижимости, аренды), их необходимо указать в разделе «Доходы».
В случае, если у тебя не было доходов в отчетном периоде, переходи к следующему шагу.
Шаг 6: Заполнение расходов на покупку квартиры
В разделе «Расходы» тебе нужно указать сумму, которую ты потратил на покупку квартиры. Для этого нужно:
Указать полную сумму, уплаченную за квартиру (цена договора купли-продажи).
Если ты использовал ипотечные средства, то сумму процентов по ипотечному кредиту можно также учесть, если они были оплачены в течение отчетного периода.
Важно! Убедись, что у тебя есть все необходимые документы, подтверждающие покупку квартиры:
Копия договора купли-продажи.
Копия акта приема-передачи квартиры.
Квитанции об оплате (если была полная оплата, укажи именно эту сумму).
Платежные документы по ипотечному кредиту, если применимо.
Шаг 7: Указание банковских реквизитов для возврата налога
Укажи свои банковские реквизиты (номер счета, БИК, наименование банка). Это необходимо для перечисления возврата налога на твой счет.
Шаг 8: Проверка правильности заполненной декларации
После того как ты заполнил все необходимые разделы, система автоматически проверит твою декларацию на наличие ошибок и недочетов.
В случае ошибок или несоответствий программа подскажет, что нужно исправить.
Шаг 9: Подтверждение и отправка декларации
После того как ты убедился, что все заполнено правильно, нажми кнопку «Отправить декларацию».
Декларация будет отправлена в налоговую инспекцию, и ты получишь уведомление о том, что декларация принята. В случае, если будут запрашиваться дополнительные документы, ты получишь соответствующие уведомления.
Шаг 10: Получение возврата
После подачи декларации, ФНС рассмотрит ее и примет решение о возврате налога. Это обычно занимает от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от загруженности налоговых органов.
Возврат налога будет произведен на твой расчетный счет, указанный в декларации.
Дополнительные советы:
Сроки подачи декларации: Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором были понесены расходы на покупку квартиры. Например, если ты купил квартиру в 2024 году, то декларацию нужно подать до 30 апреля 2025 года.
Сумма возврата: Ты можешь вернуть налог в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей — максимальная сумма, на которую можно рассчитывать).
Советы по расчету: Если ты не уверен, как правильно рассчитать, лучше обратиться за помощью к специалисту, так как могут быть дополнительные нюансы, связанные с налоговыми льготами и расходами.
Надеюсь, эта инструкция поможет тебе пройти все этапы правильно и быстро! Если возникнут какие-либо сложности в процессе, не стесняйся обращаться, помогу с разъяснениями.
