Чтобы найти, к какой управляющей компании относится дом по адресу, нужно выполнить несколько шагов. Вот подробное руководство:
1. Проверка на информационных ресурсах города или региона
Во многих крупных городах России, например, Москве, Санкт-Петербурге и других, есть специализированные порталы для поиска информации по дому, в том числе о его управляющей компании. Существует несколько вариантов для поиска:
a) Единый портал государственных услуг (https://gosuslugi.ru/)
Зайдите на сайт Госуслуг.
Войдите в свою учетную запись (если у вас нет, зарегистрируйтесь).
В разделе «Жилищно-коммунальные услуги» или «Услуги» можно найти возможность поиска управляющей компании по адресу.
Также можно проверить, если у вас уже есть доступ к онлайн-услугам, связанное с жильем, такие как система учета собственников и управляющих компаний.
b) Городские и региональные порталы
Многие регионы и города имеют свои собственные онлайн-ресурсы. Например:
Москва: Портал «Жилищник» (https://www.mos.ru)
Санкт-Петербург: Портал «Жилищный комитет Санкт-Петербурга» (http://www.gzhirspb.ru/)
Единый портал ЖКХ (https://www.eresult.ru/) — предоставляет общую информацию по всей России, включая данные об управляющих компаниях.
На этих порталах часто можно ввести адрес и получить информацию о том, кто управляет домом, включая контактные данные и плановые работы.
2. Обращение в управляющую компанию через сайт или контактный центр
Многие управляющие компании имеют сайты или разделы на городских порталах. Например, если вы знаете название управляющей компании или видели объявление в подъезде, вы можете найти ее контактные данные и позвонить или написать. Службы поддержки смогут предоставить информацию по конкретному адресу.
3. Проверка в реестре управляющих компаний
В России существует единый реестр управляющих компаний, который ведется органами местного самоуправления. Этот реестр доступен в публичном доступе и на его основе можно найти информацию по конкретным компаниям.
Например, в Москве и Подмосковье есть реестр управляющих компаний, который можно найти на официальных городских или региональных сайтах. В других регионах аналогичные реестры также можно найти через местные администрации.
4. Обращение в ТСЖ или ЖСК
Если дом обслуживается не управляющей компанией, а является многоквартирным домом с товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), то для получения информации нужно обратиться напрямую к этим организациям. Адрес и контактные данные таких организаций часто размещены на досках объявлений в подъездах.
5. Специальные сервисы для поиска управляющих компаний
В некоторых крупных городах существуют сайты, которые занимаются именно поиском управляющих компаний по адресам. Например:
Кадастровая палата — на сайте можно проверить данные о вашем доме, а также посмотреть информацию об управляющих компаниях, зарегистрированных в реестре.
Портал «Жилищного инспектора» — также может предоставить информацию о домах, управляющих компаниях и текущем статусе многоквартирных домов.
6. Контакт с органами местного самоуправления
Если все вышеперечисленные способы не дали результата, можно обратиться в администрацию вашего района. Местные органы власти обязаны предоставить информацию о том, кто управляет домом. Для этого достаточно направить запрос в орган местного самоуправления.
Как составить запрос:
Укажите в запросе точный адрес дома.
Опишите запрос: «Прошу предоставить информацию о том, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом по адресу [адрес]».
Запрос можно направить в электронном виде через портал госуслуг, по электронной почте в местную администрацию, либо подать в письменной форме через канцелярию.
7. Осмотр в подъезде
Еще один быстрый способ — осмотреть информацию в самом доме. В большинстве домов есть доски объявлений, на которых размещена информация о управляющей компании. Также в подъезде могут быть вывешены контактные данные и телефонные номера для связи с управляющей компанией, а также график приемов.
8. Обратитесь к соседям
Если вы только недавно переехали, можно спросить у соседей. Они наверняка знают, какая управляющая компания обслуживает дом, или могут подсказать, куда обращаться для получения такой информации.
Дополнительные советы:
Проверка по кадастровому номеру: Если у вас есть кадастровый номер дома (его можно узнать через Росреестр или на сайте кадастровой палаты), вы можете использовать его для поиска данных о доме и управляющей компании.
Где искать заявления: Если вы хотите узнать больше о правовых аспектах работы управляющих компаний или подать жалобу, на городских сайтах часто есть разделы, где можно ознакомиться с положениями и нормативами, а также подать заявления в случае необходимости.
Таким образом, вариантов для поиска информации достаточно много. В идеале, первый шаг — это поиск через региональные и городские онлайн-ресурсы, а затем использование более традиционных методов, если информация не найдена в интернете.
