Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу бесплатно в России, существует несколько способов. Я расскажу о каждом из них подробно, чтобы у тебя был полный обзор всех доступных вариантов.
1. Использование официальных онлайн-ресурсов
Кадастровая стоимость квартиры в России определяется на основе кадастра недвижимости, который ведет Росреестр. Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, можно использовать официальные государственные онлайн-ресурсы. Вот как это сделать:
1.1. Портал Росреестра
Росреестр предоставляет доступ к информации о кадастровой стоимости недвижимости через свой портал.
Шаг 1: Перейди на сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/.
Шаг 2: Найди раздел «Сервис для физических лиц» или воспользуйся поиском по кадастровому номеру.
Шаг 3: Введи кадастровый номер объекта недвижимости (если он у тебя есть). Если его нет, можно попытаться найти квартиру по адресу.
Шаг 4: В случае успешного поиска, ты увидишь кадастровую стоимость квартиры.
Важно: Для поиска по адресу на сайте Росреестра потребуется ввести точный адрес, включая все данные: улицу, номер дома, корпус, индекс. Иногда поиск по адресу может быть не столь точным, как поиск по кадастровому номеру.
1.2. Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги)
На портале Госуслуг можно запросить информацию о кадастровой стоимости недвижимости. Этот сервис работает в тесной связке с Росреестром.
Шаг 1: Перейди на сайт https://www.gosuslugi.ru/.
Шаг 2: Найди раздел, посвященный услугам по недвижимости. Это может быть раздел «Недвижимость» или «Услуги Росреестра».
Шаг 3: Зарегистрируйся или авторизуйся на портале.
Шаг 4: Подай запрос на получение сведений о кадастровой стоимости.
После этого ты получишь данные о кадастровой стоимости квартиры. Сроки предоставления данных обычно не превышают нескольких рабочих дней.
2. Использование картографических сервисов и других онлайн-платформ
Кроме официальных ресурсов, существуют и другие онлайн-сервисы, которые предоставляют информацию о кадастровой стоимости:
2.1. Кадастровая карта Росреестра
Росреестр также предоставляет карту, на которой можно увидеть кадастровые данные объектов недвижимости. Чтобы найти кадастровую стоимость:
Перейди на сайт кадастровой карты Росреестра: https://pkk.rosreestr.ru/.
Введи адрес недвижимости в строку поиска.
Откроется карта, на которой будет отображен твой объект. При клике на объект можно увидеть кадастровую стоимость.
2.2. Сайты для поиска недвижимости
Некоторые сайты для поиска недвижимости также могут предоставлять информацию о кадастровой стоимости. Например, сайты типа Cian.ru, Avito, Yandex.Недвижимость могут показывать кадастровую стоимость в характеристиках объявления. Однако данные на таких платформах могут быть не всегда актуальными, так как они часто берутся с менее официальных источников.
3. Запрос в МФЦ (Многофункциональный центр)
Если ты не хочешь или не можешь получить информацию через интернет, всегда можно обратиться в МФЦ. Многие МФЦ предоставляют услугу получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости. Это можно сделать следующим образом:
Шаг 1: Прийти в ближайший МФЦ с паспортом.
Шаг 2: Заполнить заявление на получение выписки о кадастровой стоимости недвижимости.
Шаг 3: Подождать несколько рабочих дней для получения документа.
Такой запрос будет бесплатным, если ты не заказываешь дополнительные услуги, такие как получение выписки в бумажном виде или срочное выполнение.
4. Кадастровая выписка через частные компании
Если ты не хочешь тратить время на поиски информации или у тебя возникли сложности, можно обратиться в частные компании, которые занимаются получением информации из Росреестра. Они могут предоставить выписку о кадастровой стоимости, но, как правило, за такую услугу взимается небольшая плата.
5. Что такое кадастровая стоимость и почему она важна
Кадастровая стоимость недвижимости — это стоимость, которая рассчитывается на основе множества факторов: расположение объекта, его площадь, технические характеристики, рыночная стоимость земли и другие параметры. Она используется для расчета налогов на имущество, а также может быть важна при продаже или приобретении недвижимости, так как она часто влияет на оценку объекта.
Кадастровая стоимость не всегда совпадает с рыночной, и иногда она может быть ниже рыночной стоимости квартиры, что создает разницу в налогообложении.
Заключение
Для получения кадастровой стоимости квартиры по адресу бесплатно, самым удобным и простым вариантом является использование официальных онлайн-ресурсов Росреестра и Госуслуг. В случае возникновения трудностей или необходимости получить официальную выписку, можно воспользоваться МФЦ или услугами частных компаний.
