Противопожарный разрыв (противопожарное расстояние) — это расстояние между зданиями, сооружениями, строениями и (или) иными объектами, которое необходимо соблюдать для предотвращения распространения огня при пожаре. Этот параметр регулируется строительными нормами и правилами (СНиП, СП) и зависит от многих факторов, включая класс пожарной опасности, конструктивные особенности зданий, тип хранимых или производимых материалов и т.д.
🔥 Цель противопожарных разрывов
Основная задача противопожарных расстояний — предотвращение перекидывания огня с одного здания (или сооружения) на другое при возникновении пожара. Это достигается за счёт того, что:
Уменьшается вероятность теплового излучения, способного воспламенить соседние строения;
Исключается возможность перекидывания пламени через открытые проёмы или через кровлю;
Обеспечивается возможность доступа пожарной техники и эвакуации людей.
🏗️ Что учитывается при установлении противопожарного разрыва
Размер противопожарного разрыва устанавливается в зависимости от:
Класса конструктивной пожарной опасности здания (К0, К1, К2, К3);
Степени огнестойкости зданий (I, II, III, IV, V) — определяется материалами несущих конструкций и их способностью сохранять прочность при пожаре;
Функционального назначения зданий (жилые, производственные, складские, торговые и т.д.);
Пожароопасности производств (категории А, Б, В, Г, Д);
Наличия систем противопожарной защиты, например: автоматических установок пожаротушения, систем дымоудаления, огнестойких стен, противопожарных отсеков;
Габаритов здания — особенно длина и высота фасада;
Расположения проемов на фасаде (окна, двери).
📐 Конкретные значения противопожарных разрывов (примеры из нормативных документов)
Например, в соответствии с СП 4.13130.2013 и СП 42.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89):
Для зданий I и II степени огнестойкости (например, железобетонные, кирпичные) — минимальное расстояние между зданиями составляет 6 метров;
Для зданий III степени — 8 метров;
Если одно здание IV, а другое I степени — от 8 до 12 метров;
При наличии горючих веществ (например, склады категорий А и Б) разрыв может быть от 12 до 18 метров и более.
Пример:
Если между двумя производственными зданиями категории Б (взрывоопасные газы или жидкости) нет противопожарной стены и отсутствует автоматическое пожаротушение, то минимальный разрыв может составлять от 18 до 24 метров.
🧱 Снижение противопожарных расстояний
Допускается уменьшение противопожарных разрывов в следующих случаях:
При устройстве глухих противопожарных стен без проёмов, выполненных из материалов с пределом огнестойкости не ниже REI 150 (для стен I степени огнестойкости);
Если здания оборудованы автоматическими системами пожаротушения;
При наличии экранов, ограждений или защитных конструкций, препятствующих перекидыванию огня.
🏠 Примеры противопожарных разрывов для жилой застройки:
Между индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей) из негорючих материалов — 6 м;
Между деревянными домами без противопожарных мер — 15 м;
Между садовыми (дачными) домами — не менее 6 м (может варьироваться по региону и по проекту).
🚒 Законодательные и нормативные источники
СП 4.13130.2013 — «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»;
СП 42.13330.2016 — «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 2.13130.2020 — «Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
ФЗ-123 — Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
⚠️ Ответственность за нарушение
Нарушение противопожарных расстояний:
Является административным правонарушением (ст. 20.4 КоАП РФ);
Может повлечь отказ в регистрации объекта, штрафы, приостановку эксплуатации;
При строительстве без соблюдения норм может потребоваться снос или реконструкция зданий.
Если тебе нужно рассчитать конкретное расстояние для конкретного типа зданий или участка — можешь предоставить исходные данные (тип зданий, материалы, этажность, категория помещений и т.д.), и я помогу рассчитать нормативное значение.
